Niestabilność gospodarcza i powszechne zaniepokojenie pandemią spowodowały wzrost popytu na nieruchomości na dzisiejszym rynku. Przedsiębiorczy Rosjanie szybko zdali sobie sprawę, że mieszkania, domki lub działki stały się walutą zaufania w przyszłości. Wtórne mieszkania, nowe budynki i działki pozwalają nie tylko na opłacalne inwestowanie pieniędzy, ale także na zwiększenie kapitału. Z czasem mieszkanie można z zyskiem sprzedać lub wynająć. W ostatnim czasie oferty sprzedaży mieszkań można znaleźć nie tylko w publikacjach papierowych, ale także w Internecie. Każdy z tych portali posiada własne „chipy”, z którymi lepiej jest się wcześniej zapoznać przed sprzedażą lub wynajmem działki, mieszkania, budynku mieszkalnego lub niemieszkalnego. Redaktorzy serwisu "bestx.htgetrid.com/pl/" przygotowali dla Państwa ranking najlepszych platform do sprzedaży nieruchomości w Federacji Rosyjskiej na 2020 rok.
Zadowolony
Jaki powinien być ten zasób
Usługa sprzedaży nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych, działki muszą mieć następujące kluczowe elementy:
- Prosta, wygodna i przejrzysta nawigacja;
- Istotność informacji;
- Miesięczny wskaźnik frekwencji;
- Wygodna wyszukiwarka;
- Liczba podanych miast;
- Mocne, sprzedające i angażujące treści
- Dostępność wersji mobilnej;
- Projekt adaptacyjny.
Gdy potencjalny klient odwiedza witrynę, planuje szybko znaleźć potrzebne mu informacje. Łatwość nawigacji ułatwi ten proces. Rozwój wyszukiwarek będzie ważnym priorytetem dla twórców witryn. Zasób internetowy powinien dawać możliwość szybkiego znalezienia mieszkania, lokalu niemieszkalnego, domku letniskowego lub działki w określonym mieście, w określonym segmencie cenowym.
Obecność na platformie sprzedażowej, chwytliwej, użytecznej treści sprawi, że strona będzie działać sprawnie. Taki zasób powinien zawierać następujące funkcje:
- Menu;
- Funkcjonalność do wysyłania ogłoszeń;
- Pasek wyszukiwania;
- Zadowolony.
Często firmy, które świadczą usługi sprzedaży lub wynajmu witryn mieszkaniowych w stylu klasycznym. Stwarza to poczucie stabilności, rzetelności u klientów i potwierdza dobrą opinię o firmie. Jasna i kolorowa strona przyciąga coraz więcej młodych nabywców mieszkań. W przypadku osób starszych takie usługi nie budzą zaufania. Obecność recenzji w serwisie zwiększa poziom zaufania, ale doświadczeni użytkownicy będą szukać recenzji o firmie i innych zasobach. To ochroni Cię przed płatnymi komentarzami.
TOP strony do sprzedaży nieruchomości w Rosji na 2020 rok
Kupno domu wymaga ostrożnego podejścia i pewnej staranności. Ostatnio w rozległej sieci informacyjnej prowadzono poszukiwania mieszkań. Aby wybrać wiarygodną witrynę do umieszczenia ogłoszenia o sprzedaży i wynajmie mieszkania lub gruntu, należy dokładnie przemyśleć wybór portalu nieruchomości. Redaktorzy serwisu "bestx.htgetrid.com/pl/" przygotowali dla swoich gości krótki przegląd wiodących stron oferujących sprzedaż różnych nieruchomości.
Wolny
Avito
Jedną z najpopularniejszych sprawdzonych witryn do sprzedaży i wynajmu nieruchomości jest Avito.Serwis odwiedza miesięcznie ponad 35 milionów użytkowników. Tutaj można znaleźć żądaną ofertę, podając wiele parametrów. Przejrzysty interfejs sprawia, że odwiedzanie serwisu jest wygodne i przydatne. Avito wymaga rejestracji na platformie. Wykonując tę procedurę, osoba odwiedzająca zasoby musi wybrać kategorię między osobą fizyczną a firmą. Ta informacja zostanie wyświetlona w reklamie. Przy składaniu ofert sprzedawca wskazuje ilość pokoi, ilość kondygnacji, rozmiary, remonty i inne informacje. Po upływie terminu składania wniosków na numer telefonu kontaktowego i e-mail wysyłane jest powiadomienie. Sprzedawca będzie miał możliwość przedłużenia terminu składania ofert o 50 rubli.
Korzystając z dodatkowych usług, które strona świadczy na zasadach odpłatnych, możesz znacznie zwiększyć szansę na sprzedaż. Usługa reklamowa VIP wyróżnia ofertę sprzedawcy czerwoną obwódką i umieszcza ją na górze strony. Ta usługa jest dostępna przez tydzień. Jego koszt to 719 rubli. Stawki pakietowe różnią się liczbą złożonych wniosków. Ich cena może się różnić w zależności od regionu.
Zalety:
- Frekwencja;
- Usługi kartograficzne;
- System filtrów;
- Możliwość wyboru mieszkania, domu lub działki poza Rosją;
- Dostępność aplikacji mobilnej;
- System wyszukiwania;
- Baza nieruchomości.
Niedogodności:
- Liczba reklam;
- Liczba oszustów;
- Nieprawidłowy system oceny sprzedawcy;
- Bezczynność usługi wsparcia;
- Nieuzasadnione blokowanie przez moderatorów.
Yandex Real Estate
Ta usługa, uruchomiona przez rosyjską firmę o tej samej nazwie w 2010 roku, jest jednym z największych portali, na których osoby prywatne, agencje i programiści mogą umieszczać swoje reklamy. Co ciekawe, usługa początkowo została uruchomiona tylko w stolicy Północnej i działała w formacie agregatora, stopniowo rozszerzając swoją obecność w regionie. W trakcie prac, region po regionie Yandex Real Estate zaczął odchodzić od agregacji i stało się możliwe umieszczanie reklam bezpośrednio na stronie zasobów.
Interfejs strony jest generalnie podobny do większości usług firmy, menu jest lakoniczne i zrozumiałe, zaznaczone są bloki szybkiego dostępu do mieszkań na sprzedaż, do wynajęcia, nowych budynków itp. w zależności od regionu.
Pełne przeglądanie ogłoszenia, w tym danych kontaktowych właściciela lub osoby / organizacji, która zamieściła ogłoszenie, jest możliwe bez rejestracji.
Do zamieszczenia ogłoszenia wymagane jest konto (e-mail) w usłudze pocztowej Yandex Mail.
Zalety:
- Rejestracja nie jest wymagana do oglądania ogłoszeń;
- Dostępność przydatnych usług: dynamika cen, historia ogłoszeń w domu, gdzie znajduje się interesujący obiekt itp .;
- Istnieje możliwość wyszukania obiektu na mapie;
- Wygodny system filtracji (według typu mieszkania, liczby pokoi, dzielnicy itp.)
Niedogodności:
- Serwis nie ponosi odpowiedzialności za dokładność danych w ogłoszeniach, dlatego istnieje duże ryzyko, że zdjęcie nie jest zdjęciem może nie pokrywać się ze stanem faktycznym apartamentu;
- Nie wyklucza się obecności oszustów, chociaż serwis zastrzega sobie prawo do zażądania różnego rodzaju dokumentacji dotyczącej nieruchomości.
MirKvartir
Projekt ten został opracowany przez Rosyjską Gildię Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w celu stworzenia wygodnego, prostego, przejrzystego, cywilizowanego rynku nieruchomości. Aby przyciągnąć więcej odwiedzających i pomóc w dokonaniu właściwego wyboru, eksperci portalu regularnie aktualizują zasób przydatnymi artykułami na różne tematy. Osoba fizyczna przed wysłaniem publikacji będzie mogła zapoznać się z analityką segmentu cenowego i otrzymać wiele przydatnych informacji. Dynamikę segmentu cenowego można oglądać w różnych odstępach czasu. Serwis odwiedza około 14 000 użytkowników dziennie. Właściciele ogłoszeń mają możliwość płatnej promocji. Dla każdego regionu wskazane są biura nieruchomości z korzystnymi ofertami. W pasku wyszukiwania możesz wybrać rodzaj mieszkania, lokalizację, koszt, dostępność stacji metra.
Zalety:
- Bezpłatne publikacje;
- Projekt;
- Autorytet platformy;
- Filtrowanie;
- Brak ukrytych danych;
- Przystępne ceny dodatkowych funkcji;
- Ilość danych referencyjnych.
Niedogodności:
- Brak aplikacji mobilnej;
- W przeważającej większości są oferty pośredników w handlu nieruchomościami;
- Na poziomie „dołu” znajduje się wiele obiektów.
Yula
Ta tablica ogłoszeń należy do największego holdingu IT Mail Group. Sprzedawanie lub kupowanie nieruchomości w ramach tego zasobu najlepiej wykonywać w swoim regionie. Składanie ofert jest bezpłatne. Korzystanie z aplikacji mobilnej pozwoli Ci zdobyć określone bonusy, które odwiedzający stronę mogą wydać na opłacenie płatnych usług. Potężna kampania reklamowa sprawia, że firma jest liderem wśród takich platform. Często nazywany jest głównym konkurentem Avito. Filtry na platformie są szczegółowo opisane. Sprzedawca musi podać pełne informacje o proponowanym obiekcie. Witrynę odwiedza ponad 30 milionów osób miesięcznie. Poza nieruchomościami na platformie znajdują się inne towary.
Zalety:
- Berło;
- Wyrafinowane filtry;
- Szczegółowe ogłoszenia;
- Niewielka liczba płatnych usług;
- Koszt usług płatnych;
- Bezpłatne umieszczenie;
- Powiązanie geolokalizacji.
Niedogodności:
- Rejestracja wymaga połączenia telefonu komórkowego lub stron z sieci społecznościowych;
- Przy dużym przepływie informacji łatwo jest zgubić reklamę;
- Platforma koncentruje się na sprzedaży towarów i usług.
Realty.mail.ru
Szeroka baza i przyjazny interfejs umożliwia doświadczonym właścicielom nieruchomości i nowicjuszom korzystanie z takich usług w celu korzystania z serwisu. Witryna działa jako katalizator reklam z innych platform. Witrynę odwiedza ponad 2 miliony osób dziennie. Wygoda wyszukiwarki sprawia, że proces wyszukiwania noclegu jest prosty i wygodny.
Zalety:
- Można umieścić do 5 ogłoszeń za darmo;
- Ogromna baza materiałów referencyjnych i informacyjnych;
- Wygoda wyszukiwania;
- Projekt;
- Liczba publikacji;
- Istotność informacji;
- Pomoc Operatora przy umieszczaniu ogłoszeń;
- Dane o sytuacji na rynku nieruchomości.
Niedogodności:
- Nieprawidłowe wyszukiwanie w regionach;
- Brak wersji mobilnej;
- 14 dni bezpłatnej publikacji.
Irr.ru Z rąk do rąk
Wielu właścicieli nowoczesnych mieszkań woli odwiedzać ten konkretny zasób, aby publikować reklamy. Propozycje wyświetlane na tej stronie będą dodatkowo publikowane w formie drukowanej. Prywatni goście serwisu zamieszczają ogłoszenia za darmo, a firmom z branży nieruchomości możliwość odpłatnego połączenia się z usługą „premium”. Ogłoszenie jest na stronie przez 30 dni. Ruch na stronie to około 750 tysięcy miesięcznie. Informacje są aktualizowane codziennie. Na stronie możesz szybko znaleźć żądaną właściwość za pomocą słów kluczowych. Możesz przenieść ofertę na wysokie pozycje i zwiększyć prawdopodobieństwo sprzedaży, płacąc określoną kwotę.
Zalety:
- Bezpłatne umieszczenie;
- Trafność propozycji;
- Projekt;
- Liczba odwiedzających;
- Dostosowanie do urządzeń mobilnych;
- Obszerna baza.
Niedogodności:
- Zaawansowanie systemu wyszukiwania nieruchomości;
- Propozycje na stronie są publikowane o charakterze ogólnym.
Move.ru
Chęć sprzedaży mieszkania pozwala użytkownikowi zapoznać się z usługami tego zasobu. Strona specjalizuje się w sprzedaży nieruchomości w zaludnionych regionach i dużych miastach. W przypadku sprzedaży mieszkań w małych osiedlach publikowanie ofert dotyczących tego zasobu jest nieskuteczne. Wąska specjalizacja platformy jest istotnym mankamentem, dlatego serwis nie zajmuje czołowej pozycji w rankingach sprzedaży mieszkań. Sprzedaż wysokiej klasy mieszkań na peronie w nowych budynkach lub prestiżowych obszarach dużych miast jest tutaj wygodna i efektywna. Portal oferuje wiele dodatkowych funkcji zwiększających prawdopodobieństwo sprzedaży nieruchomości.Użytkownicy będą mogli tworzyć strony agentów osobistych, zapraszać pracowników do wirtualnych agencji nieruchomości, blogować i publikować komunikaty prasowe.
Zalety:
- Wsparcie specjalistów;
- Współpraca z agencjami nieruchomości, deweloperami i instytucjami finansowymi;
- Projekt;
- Dostępność referencji, materiałów informacyjnych;
- Trafność reklam.
Niedogodności:
- Zawężenie specjalizacji.
KVADROOM.RU
Serwis wyróżnia wygodny system wyszukiwania, liczba ogłoszeń o nieruchomościach wtórnych i nowych budynkach. Szukając żądanej opcji należy określić rodzaj nieruchomości, rodzaj transakcji, region wyszukiwania. Platforma to ujednolicona baza danych obiektów nieruchomości w regionach Rosji i za granicą. W serwisie publikowane są ogłoszenia dotyczące systemów multi-postingowych, agencji nieruchomości, pośredników w handlu nieruchomościami oraz właścicieli nieruchomości mieszkalnych. Witrynę odwiedza ponad 2 miliony odwiedzających miesięcznie. Zabrania się używania skrótów w opisach obiektów w serwisie, publikowania nieprawdziwych informacji lub ich powielania. Reklama może zostać zablokowana przez moderatora podczas publikowania cudzych zdjęć lub publikowania reklam bez obrazów.
Zalety:
- Berło;
- System wyszukiwania;
- Newsletter wysyłany pocztą elektroniczną;
- Projekt;
- Wąska technologia kierowania geograficznego;
- Adekwatność cen;
- Indywidualna niezależna polityka;
- Efektywność wsparcia technicznego;
- Możliwość dostosowania do urządzeń mobilnych;
- Bezpłatne zamieszczanie propozycji.
Niedogodności:
- Innowacja w zakresie kontroli cen nie zawsze działa poprawnie;
- Karta obiektu jest złożona, zawiera wiele niepotrzebnych przedmiotów;
- Ścisły umiar.
Płatny
CIAN.RU
Wiodącym portalem sprzedaży nieruchomości jest „Cyan”. Aby podnieść poziom komfortu, użytkownicy mają do dyspozycji rozbudowaną bazę danych, specjalne narzędzia, system filtracji oraz intuicyjną nawigację. Aby korzystać z usług tego portalu, należy założyć konto i potwierdzić akceptację warunków umowy użytkownika. Ludność Moskwy i Sankt Petersburga oferuje bezpłatnie. Inne regiony płacą za usługi zgodnie z wybraną taryfą. Wszystkie nieruchomości są sprawdzane przez profesjonalnych moderatorów. Witryna zawiera wiele przydatnych informacji związanych z zakupem lub wyborem domu. Codziennie korzysta z niej ponad 10 milionów ludzi. Tutaj znajdziesz korzystną ofertę na zakup lub wynajem mieszkania. Serwis współpracuje z wieloma bankami, co umożliwia zakup domu na kredyt hipoteczny. Innowacje w usłudze obejmują automatyczną wycenę nieruchomości na podstawie uwzględnienia różnych niuansów. Tutaj możesz zobaczyć wycenę katastralną nieruchomości i wysokość podatku, a także cechy obszaru, dynamikę segmentu cenowego.
Zalety:
- Bezpłatne konsultacje z profesjonalistami;
- Wersja mobilna;
- Menu;
- Łatwość korzystania z usługi;
- Biuletyn Informacyjny;
- Kilka podróbek;
- Współpraca z bankami;
- Koszt publikacji;
- Projekt.
Niedogodności:
- Płatny;
- Liczba ogłoszeń od pośredników.
DOMOFOND.RU
Na tej platformie użytkownicy będą mogli za opłatą zamieszczać swoje ogłoszenia dotyczące sprzedaży lub kupna nieruchomości. Nabywcy mają do dyspozycji szeroką bazę mieszkań, działki, lokale mieszkalne i niemieszkalne. Dobrze rozbudowany system wyszukiwania pozwala wygodnie i szybko znaleźć najlepszą opcję. Reklamy z najpełniejszymi informacjami i pięknymi zdjęciami zajmują najwyższe pozycje. Firma współpracuje z wieloma bankami w kraju. Zwiedzający mają możliwość obliczenia kwoty kredytu hipotecznego za pomocą specjalnego kalkulatora. Istnieją próbki dokumentów, raporty analityczne i ekspertyzy. Witrynę odwiedza codziennie ponad 50 000 osób. Jeśli publikacja posiada „Znak Jakości”, wówczas status sprzedawcy jest weryfikowany przez firmę. Aby pośrednik mógł uzyskać takie wyróżnienie, należy tworzyć ogłoszenia, kierując się zasadami, być zarejestrowanym w serwisie przez co najmniej 3 miesiące, zamieszczać oferty ze zdjęciami.Oferty sprzedaży nieruchomości w serwisie „Domofond” są umieszczane przez użytkowników prywatnych, firmy, pośredników w handlu nieruchomościami oraz w serwisie „Avito”. Sprzedawcy nieruchomości mogą podnosić swoją pozycję w wyszukiwarce, korzystając z płatnej usługi „Premium Ads”.
Zalety:
- Katalog przydatnych artykułów;
- Wersja mobilna;
- Wygoda wyszukiwania;
- Współpraca z wieloma bankami;
- Trafność bazy danych;
- Oferty z innych witryn;
- Zasięg geograficzny;
- Liczba ofert;
- Wysyłanie nowych reklam.
Niedogodności:
- Liczba płatnych usług;
- Obecność oszustów.
- Niewielka liczba parametrów wyszukiwania.
Dokonaliśmy przeglądu najpopularniejszych miejsc sprzedaży mieszkań, działek, lokali mieszkalnych i niemieszkalnych. Jeśli masz doświadczenie w sprzedaży na portalach nieruchomościowych w Federacji Rosyjskiej, opisane w rankingu, lub wolisz odwiedzać inne zasoby internetowe, powiedz nam o tym w komentarzach.
